La Zagaleta | Benahavís
Ubicada en las colinas del Parque Natural de la Sierra de Las Nieves, a solo unos 12 km de Marbella, La Zagaleta es mucho más que una urbanización de lujo. Este exclusivo paraíso, rodeado por 900 hectáreas de naturaleza virgen, ofrece a sus residentes un entorno único de privacidad, seguridad y belleza natural.
La Zagaleta ofrece impresionantes villas, campos de golf privados y servicios de primer nivel, acompañado de unas increíbles vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norteafricana. En este artículo, le invitamos a descubrir qué hace de La Zagaleta uno de los destinos más deseados por aquellos que buscan una vida en armonía con la naturaleza.
¿Qué es La Zagaleta y cuál es su historia?
La Zagaleta tiene una historia que se remonta a sus orígenes como finca de caza, propiedad del empresario saudí Adnan Khashoggi. Adnan, fue una figura conocida por su estilo de vida extravagante y su influencia en el ámbito internacional. En la década de los 80, Khashoggi era uno de los hombres más ricos del mundo, con una fortuna que en ese entonces se estimaba en 4.000 millones de dólares. Miembro destacado de la jet-set internacional, su vida fue un sinónimo de lujo y opulencia, rodeado de una corte de celebridades y poderosos de la época.
Khashoggi fue pionero en la posesión de superyates y jets privados, y pasaba largas temporadas en su pabellón de caza La Baraka. Este lujoso refugio fue el escenario de reuniones con algunas de las personas más influyentes del mundo, consolidándose como un lugar emblemático para el ocio y el lujo.
En 1990, el grupo de inversores liderado por Enrique Pérez Flores adquirió la finca La Baraka. Su visión fue la de transformar este paraje natural en un exclusivo lugar residencial. Así nació La Zagaleta SA, con la intención de crear una urbanización privada que respetara la belleza natural de la zona, situada en las estribaciones de la Serranía de Ronda. Este ambicioso proyecto requería una gran inversión y un diseño visionario que contrarrestara la idea de densidad poblacional masiva. Mientras que inicialmente se habían planteado hasta 4.000 viviendas, Enrique Pérez optó por una planificación de baja densidad, para preservar la privacidad y el entorno natural.
La transformación de las 900 hectáreas de terreno rústico en parcelas construibles fue una tarea monumental. La urbanización de los terrenos y la construcción de más de 80 km de carreteras interiores exigió una gran inversión en infraestructura, lo que consolidó la exclusividad de la futura urbanización.
El primer campo de golf de La Zagaleta, conocido como Campo Viejo, fue inaugurado en 1992, lo que marcó el inicio del Club de Campo La Zagaleta. Desde entonces, la urbanización ha evolucionado hasta convertirse en uno de los destinos más exclusivos del mundo, con dos campos de golf de 18 hoyos, casas club, establos y un club de campo de élite. La visión de su fundador se ha mantenido intacta, siendo La Zagaleta un lugar de máxima privacidad, seguridad y discreción.
Hoy en día, bajo la dirección de su hijo, Ignacio Pérez Díaz, presidente ejecutivo del consejo, La Zagaleta sigue siendo una de las urbanizaciones más lujosas y seguras de España, ofreciendo un estilo de vida único en un entorno natural incomparable.
¿Dónde está ubicada y cómo es su entorno?
La Zagaleta se encuentra en las montañas de la Serranía de Ronda, a unos 20 minutos en coche de Marbella y a 15 minutos de Puerto Banús. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza tranquilidad y privacidad, sino que también ofrece vistas espectaculares al mar Mediterráneo, la costa y las montañas.
¿Cómo es la organización y cuántas viviendas tiene?
La Zagaleta está dividida en varios sectores, cada uno con características únicas que influyen en el precio de las propiedades. Las vistas, el tamaño de las parcelas y la ubicación dentro de la urbanización son factores clave que determinan el valor de las viviendas.
Actualmente, el precio de las parcelas en La Zagaleta comienza a partir de 2 millones de euros, mientras que las villas pueden tener precios que van desde los 4 millones de euros hasta los 20 millones de euros.
La urbanización está organizada en sectores identificados por letras, de la A a la J, y cada uno tiene sus propias características distintivas. Las calles de La Zagaleta llevan los nombres de reconocidos artistas y compositores españoles como Velázquez, Picasso y Dalí, lo que aporta un toque cultural y elegante a la zona.
El Sector H es el de mayor precio en La Zagaleta, con villas que oscilan entre los 10 y 20 millones de euros. Este sector se caracteriza por su orientación suroeste, que ofrece vistas espectaculares.
¿Qué estilo de viviendas se puede encontrar y cuánto cuesta comprar en La Zagaleta?
Los precios en La Zagaleta varían considerablemente según el tipo de propiedad y su ubicación dentro de la urbanización. Actualmente, las parcelas empiezan desde 2 millones de euros, mientras que las villas oscilan entre 4 y 20 millones de euros, dependiendo de características como vistas, tamaño de la parcela y diseño. El precio medio de las villas se encuentra alrededor de 6 millones de euros.
Villas en Venta
En La Zagaleta podemos encontrar una amplia variedad de villas, tanto nuevas como de reventa, desde 3 millones de euros hasta más de 20 millones de euros, dependiendo de la ubicación, el tamaño y las vistas. Las propiedades de segunda mano en las mejores ubicaciones son muy cotizadas, ya que sus propietarios originales fueron los primeros en elegir los mejores lugares cuando se fundó la urbanización.
Algunas villas cuentan con acceso directo a los campos de golf, lo que las convierte en una opción perfecta para los amantes de este deporte.
Características y Diseño de las Propiedades
El diseño arquitectónico en La Zagaleta es variado, con villas que combinan estilos tradicionales andaluces con modernos diseños minimalistas. No hay restricciones estrictas en cuanto al diseño, pero las viviendas deben respetar ciertos aspectos, como el uso de tejas árabes y una altura máxima de 8 metros.
Arquitectos de renombre como Miguel y Diego Tobal, Juan Salvador Schvartzberg y otros han diseñado algunas de las villas más espectaculares de la urbanización. Los residentes pueden trabajar con arquitectos internacionales, pero siempre deben cumplir con las normativas locales.
Costes de Construcción y Mantenimiento
El coste de construcción en La Zagaleta varía según las características de la parcela y la calidad de los materiales, pero en promedio, se puede estimar en unos 4.000-5.000 €/m2. El mantenimiento de las villas también puede ser considerable, con gastos de comunidad que van desde 5.000 €/año para propiedades más pequeñas hasta 20.000 €/año para las villas más grandes.
El mantenimiento mensual de una villa suele rondar los 3.000 €/mes, e incluye servicios como jardinería, limpieza y mantenimiento de la piscina. Los residentes también tienen la opción de contratar personal interno para gestionar estos servicios.
La Mansión Más Cara de España: Villa Enso en La Zagaleta
Villa Enso es una de las propiedades más impresionantes y costosas de España, actualmente a la venta por 34 millones de euros. Con una superficie construida de 3.274 metros cuadrados sobre una parcela de 6.500 metros, esta mansión de lujo cuenta con 16 habitaciones, 18 cuartos de baño, y una espectacular terraza de 1.648 metros cuadrados.
La propiedad ofrece un diseño vanguardista y moderno con líneas depuradas que se abren hacia el mar Mediterráneo, ofreciendo vistas incomparables. El exterior de la mansión se fusiona con la naturaleza circundante, que incluye un arbolado protegido, y ha sido diseñada con una fuerte vocación sostenible, utilizando paneles solares y jardines verticales que destacan la eficiencia energética.
Entre los lujos de esta residencia se incluyen dos piscinas de más de 20 metros, una de ellas cubierta, un spa completo con sauna y sala de hielo, una sala de champán, un gimnasio, y varias áreas de juegos. Además, la mansión cuenta con una cocina de concepto abierto de última tecnología, bodega personalizada, y un salón exterior. La decoración interior combina materiales de alta gama, como mármol, madera noble, y detalles en dorado. Además, cuenta con la última tecnología domótica para ofrecer el más alto nivel de confort y tecnología.
Una de las sorpresas más exclusivas de la mansión es su garaje privado, con capacidad para más de 15 vehículos y una sala de exhibición de coches. Además, como parte de la venta, se incluyen dos Ferraris, vehículos de alta gama de los más deseados y exclusivos del mercado.
Villa Enso se ofrece amueblada y lista para entrar a vivir.
¿Qué servicios y actividades ofrece La Zagaleta a sus residentes?
La Zagaleta ofrece una amplia gama de servicios y actividades para sus residentes.
Campos de Golf
La Zagaleta es famosa por ofrecer dos campos de golf privados de muy alto nivel. Los Campos de Golf solo están disponibles para los residentes y sus invitados, evitando asi grandes colas o multitudes permitiendo a los residentes disfrutar del golf en su estado más puro. Ambos campos están diseñados para integrarse en el impresionante entorno natural de la urbanización, ofreciendo a los jugadores una experiencia incomparable.
Old Course Golf en La Zagaleta
El Old Course Golf es un exclusivo campo de golf de 18 hoyos ubicado en La Zagaleta. Diseñado por el arquitecto Brad Benz en 1991 y renovado en 2016 por Marc Westenborg. Este campo privado, solo accesible para residentes, es reconocido como uno de los más bellos de Europa, destacando por sus impresionantes vistas del mar Mediterráneo y Marbella.
El campo, que sigue el contorno de una antigua finca de caza, ofrece un diseño desafiante con fairways inmaculados, greens rodeados de bunkers y obstáculos de agua. Los jugadores disfrutan de un recorrido rodeado de naturaleza, con vistas a paisajes boscosos, lagos y ciervos pastando. Es un campo que no solo desafía a los golfistas avanzados, sino que también resulta accesible para principiantes.
New Course Golf en La Zagaleta
El New Course Golf es un campo de golf privado de 18 hoyos ubicado en La Zagaleta, inaugurado en 2005. Con un par 70, se destaca por su integración con la naturaleza, proporcionando un desafío divertido y único a los golfistas. Su diseño fue creado para ofrecer una experiencia completamente diferente al Old Course, mantieniendo el mismo nivel de exclusividad y belleza.
El campo cuenta con vistas espectaculares durante todo el recorrido, con obstáculos y curvas pronunciadas que brindan emoción a cada hoyo. La distancia varía entre los 4356 y 5381 metros, y el tiempo de ejecución aproximado es de 4 horas y 30 minutos.
El diseño del New Course es menos clásico que el Old Course, pero igualmente desafiante, ofreciendo una experiencia dinámica para los golfistas.
Este campo es ideal tanto para jugadores que buscan un recorrido atlético como para aquellos que prefieren un diseño más moderno y desafiante, completando la experiencia con un servicio impecable y un entorno natural incomparable.
Club Hípico
Old Course Casa Club
La Casa Club del Old Course es un elegante espacio de 5.000 m², alberga un restaurante gourmet con una terraza panorámica desde la que se pueden disfrutar vistas impresionantes del campo de golf y el entorno natural de La Zagaleta. Además, ofrece varias áreas sociales, bares, y salones ideales para reuniones informales o eventos exclusivos. Los residentes pueden también aprovechar el servicio de buggies y caddies, lo que permite una experiencia de golf aún más cómoda y personalizada.
New Course Casa Club
La Casa Club del New Course ofrece servicios de restaurante yáreas para eventos para los residentes de La Zagaleta que buscan un lugar donde relajarse tras un día en el campo.
Ambas casas club son esenciales en la oferta de La Zagaleta, proporcionando a sus residentes un espacio para disfrutar de la gastronomía, relajarse y socializar en un entorno de máxima privacidad y lujo. Ya sea que elija el Old Course o el New Course, ambas opciones garantizan una experiencia exclusiva y de alta calidad para los residentes y sus invitados.
¿Cómo es la vida familiar y la educación?
La Zagaleta es un lugar ideal para familias, gracias a su entorno seguro y tranquilo. Los niños pueden disfrutar de amplios jardines y espacios naturales para jugar, con total privacidad y seguridad. Su proximidad a Marbella facilita el acceso a varios colegios internacionales de prestigio, como el Aloha College, que ofrece educación británica y programas de Bachillerato Internacional.
¿Cómo es la seguridad y quién vive en La Zagaleta?
La seguridad es uno de los aspectos más valorados de La Zagaleta. La urbanización cuenta con vigilancia las 24 horas y acceso controlado, lo que garantiza un entorno seguro y privado. Los residentes de La Zagaleta son principalmente empresarios internacionales, celebridades y figuras públicas que buscan un retiro privado y lujoso lejos del escrutinio público.
Curiosidades sobre La Zagaleta
- Antigua finca de caza: La Zagaleta fue originalmente una finca de caza propiedad del multimillonario saudí Adnan Khashoggi. Khashoggi la utilizaba como su retiro personal y un lugar para entretener a figuras internacionales de alto perfil. La finca fue adquirida en 1990 por un grupo de inversores que la transformaron en una urbanización exclusiva.
- Privacidad extrema: La Zagaleta es famosa por su privacidad y seguridad. La urbanización está cerrada y tiene vigilancia las 24 horas. Además, se permite el acceso solo a los residentes, sus invitados y el personal autorizado. Esta característica la convierte en una de las zonas más exclusivas y protegidas de Europa.
- Vistas únicas: Las propiedades de La Zagaleta gozan de vistas espectaculares del mar Mediterráneo, Gibraltar y, en días despejados, hasta de las costas de África. La orientación de las villas y parcelas ha sido diseñada para maximizar estas vistas, convirtiendo el entorno natural en una de sus mayores ventajas.
- Campo de golf privado: La Zagaleta cuenta con dos campos de golf privados: el Old Course y el New Course. Ambos campos son exclusivos para los residentes y sus invitados, y están diseñados para integrarse perfectamente con el paisaje natural circundante. La urbanización alberga una comunidad de golfistas muy selecta.
- Un helipuerto privado: La Zagaleta cuenta con su propio helipuerto, permitiendo a los residentes y sus invitados llegar rápidamente en helicóptero. Este servicio facilita el acceso rápido a la urbanización, especialmente para aquellos que viven fuera de la Costa del Sol.
- Arquitectura de lujo: La Zagaleta alberga algunas de las villas más impresionantes de Europa, diseñadas por renombrados arquitectos internacionales. Las villas están construidas con los más altos estándares de calidad, utilizando materiales de lujo y tecnología de vanguardia. Cada propiedad es única, adaptada a las necesidades y gustos de sus propietarios.
- Bajo índice de densidad: Aunque originalmente se pensó para albergar hasta 4.000 viviendas, La Zagaleta mantiene una baja densidad de construcción. Actualmente, solo 230 villas han sido construidas, lo que asegura un ambiente de exclusividad y privacidad.
- Viviendas con acceso al golf: Algunas villas en La Zagaleta están situadas sobre los campos de golf, lo que permite a los golfistas acceder al campo desde su jardín. Esta proximidad a los campos de golf es un atractivo adicional para aquellos que disfrutan del deporte.
- Un retiro para la élite: La Zagaleta es el hogar de muchos empresarios de alto perfil, celebridades y figuras públicas. La urbanización ha sido diseñada para ofrecer privacidad y seguridad, lo que la convierte en un refugio exclusivo para escapar del escrutinio público.
- Conexión con la naturaleza: La Zagaleta está rodeada por un entorno natural único, con bosques, campos de golf y un ecosistema virgen. Los residentes pueden disfrutar de la vida al aire libre, practicar senderismo o montar a caballo en las rutas que atraviesan la finca.
La Zagaleta es más que una urbanización de lujo: es un estilo de vida exclusivo en uno de los enclaves más deseados de Europa. Para aquellos que buscan privacidad, naturaleza y comodidad en un entorno de lujo, La Zagaleta es el lugar ideal.
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