Nueva Andalucia | Marbella
Gelegen ten noordwesten van Puerto Banús, is Nueva Andalucía een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella, bekend als de "Golfvallei" vanwege de hoge concentratie gerenommeerde golfbanen in de omgeving. Dit exclusieve gebied combineert perfect luxe, rust en een verfijnde levensstijl, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de imposante berg La Concha.
Nueva Andalucía herbergt enkele van de meest gewilde wooncomplexen aan de Costa del Sol, met elegante villa's, luxe appartementen en exclusieve woonwijken die privacy en comfort garanderen. Tot de belangrijkste attracties behoren de eersteklas golfbanen, zoals Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf en Las Brisas, waardoor het gebied een paradijs is voor golfliefhebbers.
Bovendien zorgt de strategische ligging ervoor dat u kunt genieten van de nabijheid van Puerto Banús, met zijn bruisende nachtleven, exclusieve restaurants en luxe boetieks, terwijl u toch kunt profiteren van een rustige en veilige woonomgeving.
........................................
Wat te Verwachten
Golf, locatie, uitzicht
De Levensstijl
Wonen in een exclusieve en gezinsvriendelijke omgeving, met enkele van de beste internationale scholen, gerenommeerde golfbanen, tennis- en padelclubs, evenals coworking- en zakelijke centra. Dit alles op slechts enkele minuten van Puerto Banús en Marbella.
Wat Niet te Verwachten
Verwacht geen historische binnenstad met smalle straatjes en traditionele Andalusische architectuur. Nueva Andalucía is een residentieel gebied met verschillende woonwijken, elk met hun eigen karakter en stijl.
De Markt
Exclusief en voortdurend groeiend. De vraag naar luxe villa’s en appartementen blijft stijgen.
U Wordt Verliefd op
Het adembenemende uitzicht op La Concha en de zee, en de mogelijkheid om te wonen te midden van enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol.
.....................................
....
Locatie
Grenzen en Bereikbaarheid
Nueva Andalucía ligt ten noordwesten van Puerto Banús en wordt begrensd door Sierra Blanca in het oosten en San Pedro de Alcántara in het westen.
Met de Auto:
Optie 1 (Vanuit Marbella):
Neem de A-7 richting Estepona. Neem afrit 174 richting Puerto Banús / Nueva Andalucía.
Optie 2 (Vanuit San Pedro de Alcántara):
Neem de A-7 richting Marbella. Neem afrit 172 richting Puerto Banús / Nueva Andalucía.
Toegang vanaf luchthavens:
Málaga Airport (AGP): Ongeveer 40 minuten rijden via de AP-7.
Gibraltar Airport (GIB): Ongeveer 1 uur rijden via de A-7.
Haven en Jachthaven:
Nueva Andalucía heeft directe toegang tot Puerto Banús, waar bewoners kunnen genieten van een luxe jachthaven met ligplaatsen voor grote jachten en verbindingen met bestemmingen in de Middellandse Zee.
.............................
Levensstijl
Hoewel het een woonwijk is, is Nueva Andalucía een paradijs voor golfliefhebbers, met vier van de meest prestigieuze golfbanen aan de Costa del Sol, wereldwijd erkend vanwege hun geschiedenis, ontwerp en kwaliteit.
Real Club de Golf Las Brisas – Een kampioenschapsbaan ontworpen door Robert Trent Jones Sr., bekend om zijn uitdagende lay-out en indrukwekkende landschapsarchitectuur, met meren en bruggen die het tot een favoriet maken onder ervaren golfers.
Los Naranjos Golf Club – Beschouwd als een van de beste banen in Europa, biedt dit ontwerp van Robert Trent Jones Sr. een gevarieerd parcours met brede fairways en strategisch beschermde greens, perfect voor zowel professionele als amateurspelers.
Aloha Golf Club – Gastheer van European Tour-toernooien, deze baan, ontworpen door Javier Arana, wordt gekenmerkt door zijn uitdagende ontwerp met glooiende fairways en spectaculaire uitzichten op La Concha en de Middellandse Zee.
Magna Marbella Golf – Een toegankelijkere optie, ideaal voor wie zijn techniek wil verbeteren in een prachtige omgeving.
Maar Nueva Andalucía is niet alleen golf. Tennis- en padelclubs zoals de Real Club de Pádel en de Aloha Tennis Club bieden eersteklas faciliteiten voor wie een actieve levensstijl zoekt. Daarnaast beschikt de regio over sportscholen, wellnesscentra en sportacademies die sport tot een essentieel onderdeel van het dagelijks leven maken.
Nueva Andalucía is ook een belangrijke hub voor zaken en ondernemers. Centro Plaza, bekend om zijn winkels en restaurants, is ook een belangrijk zakelijk centrum, met kantoren van makelaars, financieel adviseurs en professionele kantoren.
En natuurlijk ligt Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand, met een bruisend nachtleven, luxe restaurants en boetieks van internationale topmerken.
Onderwijs
Wonen in Nueva Andalucía betekent ook toegang hebben tot eersteklas onderwijs. Hoewel er slechts één internationale school in de wijk is, Aloha College, bevinden enkele van de beste internationale scholen aan de Costa del Sol zich op slechts enkele minuten rijden.
Aloha College (Nueva Andalucía) – Volgt het Britse curriculum en verwelkomt studenten van 3 tot 18 jaar uit meer dan 50 nationaliteiten.
Laude San Pedro International College (San Pedro de Alcántara) – Combineert het Britse curriculum met het Spaanse systeem en heeft een diverse internationale gemeenschap.
Colegio Atalaya (Estepona) – Een tweetalige optie die het Spaanse en Engelse onderwijssysteem integreert in een moderne en goed uitgeruste omgeving.
Swans International School (Marbella) – Gelegen in Sierra Blanca, Marbella, biedt onderwijs in het Engels op basis van het Britse curriculum met integratie van Spaanse vakken.
The British International School of Marbella – Een Britse school met een gepersonaliseerde aanpak en een hoog academisch niveau.
Al deze scholen liggen op een redelijke rijafstand, waardoor het mogelijk is om de rust van Nueva Andalucía te combineren met gemakkelijke toegang tot onderwijs van topkwaliteit. Het is altijd aan te raden om elke school te bezoeken om de onderwijsaanpak te begrijpen en te bepalen welke het beste bij uw gezin past.
.............................
De Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Nueva Andalucía vertoont een gestage groei, met een gemiddelde prijs van 7.903 €/m². Enkele van de meest exclusieve woonwijken, zoals Las Brisas, Los Naranjos en Aloha, bieden woningen in rustige omgevingen met directe toegang tot de beste golfbanen aan de Costa del Sol.
De vastgoedmarkt in Nueva Andalucía trekt een internationaal en divers publiek. De meest voorkomende kopersprofielen zijn:
Permanente bewoners, vooral gezinnen die de nabijheid van internationale scholen en een veilige omgeving waarderen.
Investeerders, die op zoek zijn naar woningen met een hoge vraag naar vakantie- of lange termijn verhuur.
Tweede woning kopers, die een huis in Marbella willen om van het klimaat en de levensstijl te genieten.
Het aanbod varieert van luxe appartementen tot villa’s op ruime percelen van meer dan 800 m², ideaal voor wie op zoek is naar privacy en buitenruimte. Een voorbeeld hiervan is Villa La Vista, een van de momenteel beschikbare panden met een modern architectonisch ontwerp, een infinity pool en een spectaculair panoramisch uitzicht op de golfbaan van Aloha, de berg La Concha en de Middellandse Zee.
De luxe vastgoedmarkt aan de Costa del Sol blijft groeien, met een stijging van 20% in 2024 en meer dan 3,2 miljard euro aan investeringen in Marbella, Estepona en Benahavís.
Nueva Andalucía bevestigt zich als een van de beste gebieden om te wonen en te investeren, met een combinatie van exclusiviteit, eersteklas voorzieningen en een levendige gemeenschap.
Wilt u onze lijst met vastgoed in Nueva Andalucía bekijken? Klik dan hier.
..
...........................
Nueva Andalucía - De Oorsprong
Eind jaren 60 begon Marbella zich te vestigen als een luxe bestemming aan de Costa del Sol. In die tijd kocht de Spaanse ondernemer José Banús Masdeu, bekend om zijn gedurfde en visionaire vastgoedprojecten, een groot stuk land ten westen van Marbella met een ambitieus idee: het creëren van een luxe woonwijk die Puerto Banús zou aanvullen.
Banús, die al bezig was met de ontwikkeling van zijn iconische jachthaven, wilde dat het omringende gebied exclusieve residenties zou bieden, omgeven door natuur en golfbanen, geïnspireerd door de prestigieuze woonwijken van Californië. Om zijn visie te realiseren, schakelde hij de Zweedse architect Nils Hallenborg in om het ontwerp te maken van wat we nu kennen als Nueva Andalucía.
Het concept was duidelijk: brede straten, ruime villa’s, privé-wijken en een groen landschap gedomineerd door eersteklas golfbanen. In de loop der tijd werd dit district niet alleen een toevluchtsoord voor degenen die rust en exclusiviteit zochten, maar ook een referentiepunt voor golfers van over de hele wereld, wat leidde tot de bijnaam de Golfvallei.
Met de ontwikkeling van Puerto Banús in 1970 werd Nueva Andalucía de ideale woonwijk voor degenen die wilden genieten van het leven aan de Costa del Sol zonder in te boeten op privacy. Vandaag de dag is het een van de meest gewilde gebieden in Marbella, waar traditie, moderniteit en een uitstekende locatie samenkomen.
.............................
Leuke Weetjes
De Golfvallei
Nueva Andalucía staat bekend als de "Golfvallei" vanwege de concentratie van prestigieuze golfbanen in de omgeving, zoals Las Brisas, Los Naranjos en Aloha Golf. Deze naam benadrukt het belang van golf in de identiteit en aantrekkelijkheid van de gemeenschap.
Een Industrieel Erfgoed
Voordat het een luxe woonwijk werd, bevond zich in de 19e eeuw op het landgoed El Ángel, dat nu deel uitmaakt van Nueva Andalucía, een hoogoven die een aanzienlijk deel van het gietijzer in Spanje produceerde. Deze industriële activiteit was baanbrekend in de Spaanse staalindustrie.
Het Schildpaddenmeer
In Nueva Andalucía ligt het pittoreske Schildpaddenmeer, een populaire plek voor picknicks en wandelingen. De naam komt van de schildpadden die in het gebied leven en bezoekers de kans bieden om deze dieren in hun natuurlijke habitat te observeren.
Zweedse Invloed op het Ontwerp
Het ontwerp van Nueva Andalucía werd uitgevoerd door de Zweedse architect Nils Hallenborg, die zich liet inspireren door de traditionele Andalusische architectuur om de wijk een onderscheidende stijl te geven.
Zaterdagmarkt
Elke zaterdag verandert het gebied rond de stierenarena en Centro Plaza in een levendige openluchtmarkt, waar je alles kunt vinden, van antiek tot lokale ambachten. Dit is een populaire ontmoetingsplek voor zowel bewoners als bezoekers.
