¿Qué proceso hay que seguir para comprar una vivienda en Guadalmina?
Comprar una vivienda en Guadalmina supone una garantía de calidad y exclusividad. ¿A quién no le gustaría disfrutar de un oasis de tranquilidad en la costa de Málaga? Existe un gran número de propiedades a la venta en el mercado que debemos estudiar minuciosamente. ¿Una villa de lujo en primera línea de playa, un apartamento en la zona interior, una parcela o una casa adosada? Esta pregunta podría ser nuestro punto de inicio, y a partir de ahí, seguir concretando.
En cualquier caso, la adquisición de un inmueble de estas características requiere el cumplimiento de un proceso de compra, al igual que otro tipo de propiedades.
Proceso para comprar una vivienda en Guadalmina
Lo primero y más importante para no dar un paso en falso es recurrir al asesoramiento de alguna de las inmobiliarias de Marbella. De esta manera, sabremos qué propiedades estamos en condiciones de adquirir y cuál de ellas nos gusta más.
El desarrollo inmobiliario en Guadalmina ha propiciado la proliferación de villas de superlujo con diseños ultramodernos que pueden hacernos dudar. No obstante, debemos ser capaces de elegir la vivienda que mejor se adapte a nuestras necesidades, priorizando factores como la exclusividad, la seguridad, la privacidad, el bienestar y sus comodidades, entre otros.
Una vez tomada la decisión de compra, hay que asegurarse del estado en el que se encuentra la propiedad. Para ello, es bueno visitarla tantas veces como sea necesario. En estos casos, lo más recomendado es ir acompañado por un agente inmobiliario para que nos ayude en el proceso.
Lo siguiente es solicitar una nota simple de la vivienda en el catastro o en el ayuntamiento. Así nos aseguraremos de conocer la identidad del propietario y si la casa está libre de cargas económicas, como hipoteca o embargos.
Acto seguido, llega el momento de realizar la oferta económica. Algunas veces, el propietario contraofertará. Pase lo que pase, una vez alcanzado un acuerdo, se formalizará la reserva, se firmará el denominado contrato de arras y, posiblemente, haya que pagar una señal. Si no se dispone de la totalidad de la cantidad para la adquisición de la vivienda, el siguiente paso será solicitar una hipoteca a una entidad bancaria. En este caso, la compra tardará un poco más, ya que el banco deberá hacer algunas comprobaciones sobre la solidez financiera del comprador.
Comprar una vivienda sobre plano
Una forma de ahorrar dinero en la compra de obra nueva en Guadalmina es hacerlo sobre plano. Esto supone la adquisición de una propiedad cuando esta se encuentra en su primera etapa de construcción. Es decir, el inmueble contará con licencia, proyecto, plano y memoria de calidades, pero su construcción estará en fases iniciales.
El resultado de ello es que se consigue un precio más bajo que si se adquiere una propiedad ya terminada. Por el contrario, una pequeña desventaja es que habrá que esperar más para poder disfrutarla.
En definitiva, hacerse con una casa en propiedad en esta zona es una buena inversión. Sea cual sea el presupuesto, siempre hay opciones para todos los gustos. Si quiere comprar una vivienda en Guadalmina, contacte hoy mismo con nosotros y encontraremos lo que está buscando.
